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华亭镇政府高度重视违法用地综合整治工作■◆◆■,成立专项整治工作专班,明确属地政府各部门职责分工。
面对上述阻力■◆,华亭镇多次召开现场会◆■◆◆★★,制定整改方案,明确时间节点,层层压实任务■■■★■■,以坚决的态度和扎实的举措推进地块整治。
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存量违法用地,一般形成时间较长,历史成因较为复杂,当前使用情况也错综繁杂★◆。因此,对存量违法用地整治强调“综合”两个字,就是要求区政府和街镇综合运用各种管理手段和执法手段推进整治★★◆■■◆。嘉定区华亭镇塔桥一村地块整治过程中◆■■■,华亭镇政府很好地贯彻了综合施策这一宗旨◆★■■◆,有力推动了整治。
为了顺利落实整改违法用地,华亭镇规资所◆◆★、塔桥村村委上门做企业负责人思想工作。同时,区规划资源局多次派人前往现场指导◆◆◆◆★,对企业负责人进行普法教育■★■◆,把违法用地的严重性说清讲明■■★,明确告知其需要承担的法律后果,责令其立即改正违法行为◆★★■◆。经多次约谈该企业仍比较抗拒、不愿搬离,拒不退还土地。镇政府、塔桥村村委从合同履约的角度推动整治整改,因当事人同生产队队长所签合同到期时间为2022年12月31日■★,遂向法院提起诉讼■★◆◆◆■,经法院多次组织调解,该公司应于2022年10月15日搬离上述租赁土地,并将土地交还属地村委★◆。在镇拆违办、属地村的努力下,2024年4月完成拆除整改工作,消化了辖区历史库存中的又一块“硬骨头”。2024年9月,同步完成复垦复耕工作■◆★◆★◆。
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■■■■◆◆“硬骨头”是在存量违法用地整治过程中听到属地政府提起频率最高的一个词,但再硬的骨头,只要涉及违法也要穷尽各种手段将其“啃下”■◆★★。面对当事人法律意识不强、整治工作配合度不高■◆★■,一方面属地政府精准找到了问题症结,通过司法诉讼,使当事人不得不面对自己违法的现实,展现了整治★★◆◆“刚性★◆”的一面■★★■★。另一方面,也切实考虑到了其实际情况■■■,给予一定过渡时间,展现了整治“柔性”的一面。属地政府“刚柔并济★■◆■★◆”出招,有效推动了地块整治。
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某混凝土构件有限公司非法占用嘉定区华亭镇塔桥一路一处地块约25亩★★■,建造多栋办公用房,用于混凝土加工★★◆■◆。经镇土地所、属地村委排摸情况◆◆★■,地块整改难点主要在于该企业目前仍处于持续经营状态,短时间内找不到合适的场地过渡,现在整治将对经营产生影响,企业负责人对违法用地整治存在抵触情绪。
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